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ITE (INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS)

 

 

La inspección técnica de un edificio se realiza para evaluar el estado del edificio, para determinar que el estado en el que se encuentra es bueno para estar habitado. Se revisa que cumpla las condiciones de seguridad, salubridad y estanqueidad, y el buen estado de la construcción. Es obligatoria para todos los edificios de más de 50 años, y una vez que se realice la primera inspección deberá repetirse cada 10 años para garantizar la seguridad.

 

La inspección la debe realizar un técnico competente cualificado, que tras realizar una visitar y comprobar los parámetros antes descritos, emitirá un informe rellenando el modelo oficial, y lo presentará posteriormente en el registro de la Gerencia Municipal de Urbanismo. El informe puede ser positivo en caso de que cumpla las condiciones requeridas o negativo en caso de que sea un riesgo y sea necesario realizar obras para que pueda seguir viviendo personas allí. Cuando sea negativo, el propietario dispone de 3 meses para solicitar la licencia de obra, avisando a Urbanismo cuando finalicen.

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